- 749.000
- 181m²
- 5
- Althegststett
Objektbeschreibung
Top renoviertes Zweifamilienhaus mit großem Garten
Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Herzen von Althengstett. Das Haus ist top gepflegt, vollständig unterkellert und hat keinerlei Renovierungsstau.
Das Objekt ist lichtdurchflutet und überzeugt mit seinem modernen Schnitt.
Der große Garten mit wunderschönem Teich und Whirlpool ist hervorragend für Familien mit Kindern geeignet und bietet genug Platz für gesellige Abende auf der Terrasse, entspannte Stunden im Whirlpool oder Platz für die Kinder zum spielen.
Die Wohnfläche verteilt sich über drei Geschosse (EG, DG und Untergeschoss) und zwei Wohnungen. Erdgeschoss und Untergeschoss gehören zur ersten Wohnung. Diese verfügt über eine herrlich große Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung. Diese verfügt über einen großen Balkon.
Das Haus wurde von den Eigentümern Jahrelang liebevoll gepflegt und instand gehalten. Dadurch gibt es keinen Renovierungsstau. Sie können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.
Wohnung 1 (ca. 134 Qm²):
Im Erdgeschoss haben Sie eine moderne Küche mit neuwertigen Marken-Küchengeräten. Durch das große Wohnzimmer mit Kamin haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer und ein sehr schönes Tageslichtbad. Im hellen Untergeschoss befinden sich noch einmal zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Zusätzlich finden Sie hier Waschküche und Vorratsraum.
Wohnung 2 (ca. 47 Qm²):
Das Dachgeschoss kann entweder vermietet oder selbst genutzt werden. Aktuell ist dieses sehr attraktiv vermietet. Neben Küche, Wohnzimmer und Bad verfügt das DG außerdem über ein Schlafzimmer, einen großen Balkon, einen Abstellraum sowie einen Dachboden.
Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, durch die attraktiv vermietete Wohnung im Dachgeschoss entweder Mieteinnahmen zu generieren, oder diese als zusätzlichen Wohnraum zu nutzen.
Renovierungsmaßnahmen
-Neue Küche mit hochwertigen Markengeräten (2017)
-Terrasse frisch gestrichen (2022)
-Fenster frisch gestrichen (2022)
-Fassade gestrichen (2016)
-Innenräume frisch gestrichen (2021)
-Neue Böden und Decken (2021)
-Neues Bad im EG (2021)
Lage
Ländlich und doch mitten drin
Althengstett ist wunderbar idyllisch in unmittelbarer Nähe zu Calw gelegen. Der Ort ist durch seine Infrastruktur und Lage hervorragend für Familien geeignet. Sie finden vor Ort alles was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
Dank der hervorragenden Lage schafft man es in ca. 35 Minuten bequem nach Stuttgart oder Ludwigsburg. Nach Calw sind es sogar nur 10 Minuten.
Noch in diesem Jahr wird die, sich aktuell im Bau befindliche, S-Bahn Haltestelle eröffnet. Diese macht die Anbindung nach Stuttgart dann noch komfortabler.
Am Ort haben Sie sämtliche Schularten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten und nur fünf Minuten vom Haus entfernt befindet sich ein Schwimmbad.
Das Haus selbst ist zentral im Ort aber trotzdem ruhig gelegen und hat nach allen Seiten ausreichend Platz.
Baujahr
Wohnfläche
Anzahl Badezimmer
Zimmer
Küche
Bauart
Heizungsart
Energiebedarf des Gebäudes
Grundstücksfläche
Zustand
Stellplatz
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Verfügbar ab
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