Immobilienmakler Gerlingen

Alexander von Gaisberg

Immobilienmakler | Makler-BW

Wir sind Ihr 1,98% Immobilienmakler in der Region

Kostenlose Immobilienbewertung

0174 536 7507

gaisberg@makler-bw.de

Hervorragender Service | Starke Partnerschaften

Ausgezeichneter Immobilienmakler
Ausgezeichneter Immobilienmakler
Geprüfte Qualität
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Immoscout-Partner
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Immowelt-Partner
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Makler Stuttgart

Beste Beratung

Unsere Makler beraten Sie gerne ausführlich zu unserem umfassenden Serviceangebot. Informieren Sie sich unverbindlich und überzeugen Sie sich von unserem Service.

Immobilienmakler

Inhabergeführt

Als inhabergeführtes Unternehmen ist und Kundenservice und Vertrauen besonders wichtig. Wir stehen zu unserem Versprechen, besten Service zu hervorragenden Konditionen zu bieten.

Makler

Kostenlose Immobilienbewertung

Unsere Immobilienmakler bewerten Ihre Immobilie in einem ersten Kontaktgespräch kostenlos und unverbindlich. Außerdem geben wir eine Einschätzung zur Verkaufbarkeit ihrer Immobilie.

Immobilienmakler

Verkauf zu Höchstpreisen

Wir von Makler-BW entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie. Denn kein Objekt ist wie das andere. Dadurch erzielen wir Bestpreise für Sie.

Unsere Philosophie als Immobilienmakler

Günstige Maklerprovision

Makler-BW ist ein junges Makler-Unternehmen aus Gerlingen für Stuttgart, Ludwigsburg und die
Region. Unser Kernanliegen ist es, hervorragenden Service für eine faire Maklerprovision anzubieten. Um dies zu gewährleisten, stellen wir Sie als Kunde in den Mittelpunkt. Wir konzentrieren uns ausschließlich auf das was wirklich zählt- Kundenservice und Leidenschaft für Immobilien. Da wir unsere Aktivitäten als Immobilienmakler fokussieren und uns auf das wesentliche konzentrieren, können wir Ihnen besten Service für den besten Preis bieten!

Als passionierte Makler sind wir der festen Überzeugung, dass guter Service nicht unnötig teuer sein muss. Für unsere Kunden bedeutet das, dass es keinerlei versteckte oder nicht nachvollziehbare Kosten gibt. 

Individuelle Verkaufsstrategie

Wenn Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie betrauen, erstellen wir für Ihr Objekt eine maßgeschneiderte, individuelle Verkaufsstrategie. Für unsere Immobilienmakler ist klar, kein Objekt ist wie das Andere. Deswegen nehmen wir uns die Zeit, in einem individuellen und kostenlosen Beratungsgespräch zu erfahren, worauf es Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Ihre Wünsche lassen unsere Makler dann ebenso, wie die aktuelle Marktlage, Eigenschaften der Immobilie und die jeweiligen regionalen Gegebenheiten in die Entwicklung der optimalen Verkaufsstrategie einfließen.

Immobilienmakler
Immobilie verkaufen

Ihr rundum sorglos Immobilienmakler

Durch unsere schlanken Prozesse und unsere Expertise garantieren unsere Immobilienmakler hervorragenden Service. Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns zu Höchstpreisen und sparen Sie sich unnötig hohe Maklergebühren.

Überzeugen Sie sich in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch von unserer Expertise und unserem umfassenden Service. All unsere Immobilienmakler sind bestens geschult und ausgebildet. Da all unsere Makler in der Region beheimatet sind, kennen wir uns hervorragend mit den lokalen Gegebenheiten aus. Dadurch können wir Ihnen eine maßgeschneiderte, individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobile anbieten.

Unser Service für Sie

Kostenlose Immobilienbewertung
  • Wie bewerten Ihre Wohnung oder Ihr Haus kostenlos und unverbindlich
  • Unsere Makler vereinbaren gemeinsam mit Ihnen die Verkaufsstrategie. Außerdem bekommen Sie eine Einschätzung dahingehend, bis wann der Verkauf Ihrer Immobilie voraussichtlich abgeschlossen sein wird
Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Die Makler von Makler-BW wissen genau wie Sie Ihre Immobilie in das richtige Licht setzen können. Wir erstellen professionelle Fotos von Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung
  • Anschließend erstellen unsere Immobilienmakler ein aussagekräftiges Exposé für Sie. Selbstredend besprechen wir dieses vor der Veröffentlichung mit Ihnen
Schalten der Verkaufsanzeigen
  • Durch unser umfassendes Partnernetzwerk haben wir die Möglichkeiten, Ihre Immobilie auf den wichtigsten Portalen direkt zu inserieren
  • Da unsere Immobilienmakler bereits seit vielen Jahren in der Region vernetzt sind, haben wir einen großen Pool an vorab geprüften und solventen Kaufinteressenten
Organisation von Besichtigungsterminen
  • Bevor wir einen Besichtigungstermin mit einem Kaufinteressenten vereinbaren, prüfen unsere Immobilienprofis die Interessenten vorab auf Ernsthaftigkeit und Bonität. Dadurch stellen wir sicher, dass lediglich geprüfte Interessenten Ihre Immobile besichtigen
  • In Abstimmung mit Ihnen und gegebenenfalls einem Mieter, vereinbaren wir sämtlich Besichtigungstermine
  • Die Immobilienmakler von Makler-BW kennen sich aus und wissen, wie sie Ihre Immobilie bei Besichtigungsterminen ideal präsentieren. Durch die professionelle Durchführung der Besichtigungstermine sorgen unsere Makler für bestmögliche Verkaufschancen
Komplette Verkaufsabwicklung
  • Durch unsere umfassende Erfahrung als Immobilienmakler, wissen wir genau worauf wir bei der Auswahl potentieller Käufer achten müssen. Deswegen nehmen wir uns viel Zeit um die Interessenten bereits vorab zu prüfen 
  • Wir übernehmen die Abstimmung zwischen Bank, Notar und Käufer für Sie. Dadurch haben Sie den Vorteil, dass Sie sich um nichts selbst kümmern müssen
  • Wir organisieren den Notartermin für Sie und reichen sämtlich Unterlagen bei der Bank ein. Unsere Makler begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe durch den gesamten Prozess des Immobilienverkaufs.

Was uns als Immobilienmakler auszeichnet

Günstiger Maklerservice

Unser gesamter Service kostet sie als Immobilien-Verkäufer lediglich 1,98% Maklerprovision. Dadurch haben sowohl Käufer als auch Verkäufer den Vorteil, dass die Kaufnebenkosten wesentlich geringer als üblich sind. Selbstverständlich bieten wir Ihnen trotzdem herausragenden Makler-Service. Wir sparen nicht am Service, sondern an den Kosten.

Zuverlässige Immobilienmakler

Durch unsere Expertise als Immobilienmakler bewerten und verkaufen wir ihr Haus, Wohnung oder Grundstück bestmöglich. Hierfür erstellen wir für jedes Objekt eine individuelle Verkaufsstrategie. Vorab unterhalten wir uns ausführlich mit Ihnen über Ihre Vorstellungen und berücksichtigen diese bei des Erstellung des Exposé und der Strategie. Sie können sich sowohl auf unsere Expertise als auch auf unsere Diskretion verlassen.

Schwäbisch - Regional verwurzelt

Als regionaler Makler sind wir mit der Region bestens vertraut. Für uns ist es eine Grundvoraussetzung von gutem Service, dass sich die Immobilienmakler mit den lokalen Gegebenheiten auskennen und mit diesen bestens vertraut sind. Schließlich kommt es beim Verkauf einer Immobilie auf zahlreiche Standortfaktoren an, welche ein fundiertes regionales Marktwissen voraussetzen.

Immobilienmakler
Günstiger Immobilienmakler

Transparente und günstige Maklerprovision

Die meisten Makler verlangen von Eigentümer und Käufer für den Verkauf von Wohnung, Haus oder Grundstück ca. 4% Maklerprovision.

Wir von Makler-BW sind der Meinung, dass diese horrenden Maklerprovisionen überzogen sind. Vor allem deswegen, wenn man bedenkt, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren massiv angestiegen sind. Deswegen haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, exzellenten Makler-Service für nur 1,98% Maklerprovision anzubieten. Daraus entsteht für Sie als Verkäufer einer Immobilie oder eines Grundstücks ein erheblicher Kostenvorteil. Den selben Vorteil genießen Sie als Käufer einer Immobilie. 

Neben der Tatsache, dass Sie mit Makler-BW signifikant geringere Nebenkosten haben, genießen Sie neben herausragendem Service einen weiteren Vorteil. Dadurch, dass die Kauf-Nebenkosten geringer ausfallen, können Sie als Immobilienverkäufer einen höheren Verkaufspreis erzielen. Wenn Immobilienkäufer verschiedene Objekte miteinander vergleichen, stellen diese nämlich immer eine Vergleichsrechnung inklusive Nebenkosten an. Hier haben Sie mit uns immer einen signifikanten Vorteil.

Unsere Immobilienmakler empfehlen deswegen all unseren Kunden: Vergleichen Sie bitte immer sorgfältig die jeweilige Maklerprovision. Guter Service muss nämlich nicht teuer sein.

Immobilienmakler für Stuttgart, Ludwigsburg und die Region

Analyse des lokalen Immobilienmarkts

Für Sie als Immobilienbesitzer oder Käufer einer Immobilie haben wir auf im Folgenden einen kurzen Überblick über die aktuelle Situation auf dem regionalen Immobilienmarkt zusammen gestellt. Bevor Sie sich dafür entscheiden, eine Immobilie zu erwerben, sollten sie sich über die lokalen Gegebenheiten und vor allem die zukünftige Entwicklung des Standorts Ihrer (potentiellen) Immobilie informieren.

Die nebenstehende Karte zeigt maßgeblich zwei Dinge an: Zum einen ist die Färbung der verschiedenen Regionen ein Indikator dafür, ob sich eine Region eher positiv oder negativ entwickelt. Je dunkler die Färbung, desto besser

Zum anderen sehen Sie unter den Städtenamen drei mögliche Punkte. Je mehr Punkte eine Region bekommt, desto angespannter ist der Immobilienmarkt vor Ort.

Regionale Zukunftsaussichten rund um Stuttgart am besten

Bei der Färbung der Karte wird deutlich, dass die Region rund um Stuttgart die mit Abstand besten Zukunftschancen hat. Stuttgart im Speziellen steht im deutschlandweiten Zukunfts-Ranking auf Platzt 5. 

Diese Information ist für Sie als Immobilienbesitzer oder -Käufer besonders interessant. Insbesondere deswegen, da man daher davon ausgehen kann, dass Ihre Immobilie auch in Zukunft ihren Wert steigern wird. Auch für Kapitalanleger welche auf eine Wertsteigerung spekulieren, ist diese Information sehr aufschlussreich. Neben Stuttgart fallen vor allem Böblingen, Ludwigsburg und Esslingen mit einer sehr guten Bewertung bezüglich Ihrer zukünftigen Entwicklung auf. Unsere Makler geben Ihnen hierzu gerne weitere, detailliertere Auskunft.

Lokale Gegebenheiten auf den Immobilienmärkten variieren stark

Wie eingangs erwähnt zeigt die Karte außerdem die jeweilige Situation auf dem Immobilienmarkt auf.  Für Immobilienbesitzer oder Käufer ist natürlich auch diese Information hoch interessant. Zeigt diese Angabe doch, wie einfach es ist Ihr Objekt zu verkaufen oder zu vermieten. Je mehr Punkte eine Region hat, desto besser ist dies für Sie als Eigentümer. Für Käufer oder Mieter, in einer Region mit einem angespannten Markt, ist die Interessenlage selbstverständlich genau andersherum.

Gleichzeitig bedeutet es aber auch, dass Sie mit dem Kauf einer Immobilie in einer Region mit angespanntem Immobilienmarkt nicht viel falsch machen können.

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So können wir als Immobilienmakler zu Standortentscheidungen optimal unterstützen

Unsere Immobilienmakler beschäftigen sich seit vielen Jahren täglich mit den oben geschilderten Themen. Vor allem auch deswegen, da wir regelmäßig Kapitalanleger bei der Immobiliensuche unterstützen und selbst auch in diesem Bereich tätig sind.  Kontaktieren Sie unsere Immobilienmakler deswegen gerne direkt und besprechen Sie Ihre offenen Fragen.

Vor dem Kauf einer Immobilie können unsere Makler Ihnen dabei helfen, die zwei wichtigsten Fragen zum regionalen Marktumfeld zu beantworten:

Wie sind die Zukunftsaussichten der Region?

Wie angespannt ist der lokale Immobilienmarkt vor Ort?

Unser Motto lautet: 

Günstig, zuverlässig, schwäbisch. Bei der Beratung zu lokalen Gegebenheiten liegt die Betonung auf dem Wort schwäbisch.

Soll dies doch zum Ausdruck bringen, dass all unsere Makler lokal verwurzelt sind und die Region deswegen bestens kennen. Selbstverständlich kennen wir auch die lokalen Gegebenheiten der angrenzenden badischen Regionen.

Wir sind Ihr Immobilienmakler für Stuttgart, Ludwigsburg und die gesamte Region

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