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Immobilie Ludwigsburg

Objektbeschreibung

Helle und große Maisonette-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse

Die Stadtrandlage und die ca. 20 qm große außergewöhnliche Dachterrasse mit Weitblick ins Grüne machen diese Maisonette-Wohnung zu einem ganz besonderen Zuhause. Mit 5,5 Zimmern auf 129 qm Wohnfläche bietet diese schöne Immobilie viel Platz und ist von allen Seiten lichtdurchflutet.

Die Zimmer sind hervorragend geschnitten und bieten genug Platz zum entfalten. Da das Haus 2002 errichtet wurde und bereits an das Fernwärme-Netz angeschlossen ist, bietet die Wohnung sehr hohe energetische Standards. Durch den geringen Energieverbrauch ist diese Wohnung besonders günstig im Unterhalt.

Die Immobilie befindet sich in Stadtrandlage, was zu schönen Spaziergängen im Grünen einlädt. Aber auch der Stadtkern ist mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, welcher viel Platz für Stauraum bietet. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum, einen Fahrradraum und einen Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Leben in der Märchenstadt

Ludwigsburg wird nicht umsonst als Märchenstadt bezeichnet. Wunderschöne Schlösser, Parkanlagen und ein historischer Stadtkern tragen dazu bei, dass der Ort diesen Beinamen zurecht trägt.

Das Wahrzeichen der Stadt ist das barocke Residenzschloss inmitten der Stadt. Umgeben ist dieses von einem wunderschönen Park, dem Blühenden Barock. Insbesondere für Kinder bietet das Blühende Barock mit seinem liebevollen Märchengarten einen wunderbaren Platz um die Fantasie frei zu entfalten.

Neben der historischen Architektur bietet die Stadt allerdings auch sämtliche Vorzüge einer größeren Stadt. Neben zahlreichen Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten bietet der Ort eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Zahlreiche Arbeitgeber haben Ihren Hauptsitz in Ludwigsburg oder im schnell erreichbaren Stuttgart oder Heilbronn.

Baujahr

2002

Wohnfläche

129

Anzahl Badezimmer

2

Zimmer

5.5

Küche

Einbauküche

Bauart

Mehrfamilienhaus

Heizungsart

Fernwärme

Energiebedarf des Gebäudes

74 kWh/(m2*a) nach Verbrauchsorientiertem Energieausweis (Gültig bis: 24.02.2029)

Grundstücksfläche

Zustand

Gepflegt

Stellplatz

Stellplatz

Maklerprovision Käufer

Provision für Käufer: 2,36% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Verfügbar ab

Sofort

Kosten Stellplatz

Energiebedarf des Gebäudes

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