Ihr günstiger Makler
Immobilienmakler Fellbach
Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie, wenn Sie einen professionellen Immobilienmakler für Fellbach suchen. Unser umfassendes Angebot hält verschiedene Vorteile für Sie bereit:
- günstige Maklerprovision
- Kostenfreie Immobilienbewertung
- Inhabergeführtes Unternehmen
0174 536 7507
Stand: heute
1.760+
Besichtigungen
Herausragender
Maklerservice
230+
Kunden
Stadtteile und Wohnlagen in Fellbach
Fellbach zählt zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Stuttgart und überzeugt durch sehr gute Infrastruktur, Nähe zur Landeshauptstadt und hohe Lebensqualität. Die Stadtteile bieten unterschiedliche Wohnprofile für Familien, Pendler und Kapitalanleger.
Fellbach Mitte
Zentrale Lage mit hoher Nachfrage nach Wohnungen und kurzen Wegen zu Einkauf und ÖPNV. Besonders für Pendler und urbane Käufer attraktiv.
Schmiden
Sehr gefragter Wohnstandort mit familienfreundlicher Struktur und stabilen Immobilienwerten. Einfamilienhäuser und Reihenhäuser dominieren.
Oeffingen
Ruhige Wohnlage mit viel Grün und hoher Lebensqualität. Besonders beliebt bei Familien und Käufern mit Wunsch nach mehr Wohnfläche.
Rommelshausen Umgebung
Gute Anbindung Richtung Stuttgart und stabile Nachfrage im Bestandssegment. Attraktiv für Berufspendler und Eigennutzer.
Randlagen
Ruhige Wohngebiete mit moderner Bebauung und guter Wohnqualität. Besonders gefragt bei Käufern mit Fokus auf Ruhe und Natur.
Ihr Immobilienmakler für Fellbach
Bester Service
Unsere Makler für Fellbach sorgen dafür, dass keine Kundenwünsche offen bleiben. Wenn Sie Ihre Immobilie mit uns verkaufen, bieten wir Ihnen das "Rundum sorglos Paket für Fellbach"
Inhabergeführtes Unternehmen
Makler-BW ist ein von Alexander von Gaisberg gegründetes Unternehmen. Der Gründer ist noch heute Eigentümer des Maklerbüros uns steht mit seinem Namen für besten Service.
Beste Kundenbewertungen
Überzeugen Sie sich selbst: Unsere Kunden bewerten all unsere Büros aus google durchweg mit Bestnoten. Werden auch Sie ein zufriedener Makler-BW Kunde.
Offene und ehrliche Kommunikation
Wenn Sie unsere Immobilienmakler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie in Fellbach betrauen, versprechen wir Ihnen keine Mondpreise, sondern geben Ihnen eine ehrliche und realistische Einschätzung.
Ihr Makler für Fellbach
Für uns bei Makler-BW ist es selbstverständlich, dass ausgezeichneter Service nicht teuer sein muss. Wir haben eine Idee entwickelt, welche es uns ermöglicht, unsere Leistungen als Immobilienmakler zu Top-Preisen mit reduzierter Provision anzubieten. Für Sie als Kunde bedeutet dies, dass es keinerlei zusätzliche oder versteckte Gebühren gibt. Außerdem wird unsere günstige Maklerprovision nur im Erfolgsfall berechnet. Wenn wir Ihre Immobilie also nicht wie vereinbart verkaufen, entstehen Ihnen keine Kosten für unseren Maklerservice.
In Fellbach liegen die Quadratmeterpreise aktuell sehr stabil und entwickeln sich weiter moderat. Während das Zentrum oft Spitzenwerte erreicht, bieten Schmiden (ca. 4.250€) und Oeffingen (ca. 4.330€) meist etwas moderatere Einstiegspreise für Eigentumswohnungen. Häuser liegen mit über 5.315 €/m² deutlich höher – ein dynamisches Pflaster für die „Stadt der Weine“.
Immobilienpreise in Fellbach 2026
Der Immobilienmarkt in Fellbach zeigt sich 2026 weiterhin stabil mit hoher Nachfrage. Besonders die Nähe zu Stuttgart wirkt preisstützend.
Familienfreundliche Wohnlagen bleiben stark gefragt und erzielen konstant gute Verkaufspreise.
Eigentumswohnungen in zentralen Lagen sind besonders bei Pendlern beliebt. Das Angebot bleibt begrenzt.
Häuser mit Garten und guter Energieeffizienz entwickeln sich weiterhin positiv. Investoren achten verstärkt auf Lagequalität.
Insgesamt bleibt Fellbach einer der stabilsten Immobilienmärkte im Rems-Murr-Kreis.
Unser lokaler Makler-Service für Fellbach
Möchten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie einem kompetenten Immobilienbüro für Fellbach anvertrauen? Dann sind wir bei Makler-BW die richtigen Immobilienmakler für Sie.
Dank unserer weitreichenden Erfahrung, unseres vielfältigen Immobilienportfolios und unseres umfangreichen Netzwerks kennen unsere Makler Fellbach und seinen Immobilienmarkt besonders gut. Wenn Sie sich für uns als Immobilienmakler entscheiden, sorgen wir dafür, dass wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung so schnell wie möglich und zu einem Spitzen-Preis verkaufen werden. Unsere Immobilienmakler stehen Ihnen von Anfang an zur Seite und beraten Sie ausführlich zu allen Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Sie können sicher sein, dass unsere Immobilienmakler Sie von der Exposé-Erstellung bis zur finalen Verkaufsabwicklung zuverlässig begleiten werden.
Wenn Sie den Verkauf Ihrer Immobilie unseren Maklern von Makler-BW anvertrauen, profitieren Sie sowohl von dem Knowhow erstklassiger Immobilienexperten in Ihrer Region als auch von einem optimalen Verkaufspreis.
Aktuelle Immobilienangebote
- 349.000
- 99
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- Leonberg
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- 83,37
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- Stuttgart
Darum lohnt es sich, Immobilien in Fellbach zu verkaufen
Fellbach ist ein idealer Ort, um eine Immobilie oder ein Grundstück gewinnbringend zu verkaufen. Unsere Immobilienmakler für Fellbach sind mit Leib und Seele vor Ort für Sie tätig und unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie bequem zu verkaufen. Für uns als Immobilienmakler bietet die Stadt alles, was man zum Leben, Wohlfühlen und Arbeiten braucht.
Die Stadt mit rund 44.500 Einwohnern ist aufgrund seiner Lage und der wirtschaftlichen Stärke ein attraktiver Standort für eine Vielzahl von Käufern. Die Nähe zu Stuttgart und die die ideale Anbindung an die Region macht Fellbach besonders geeignet für Menschen, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, aber dennoch bei Gelegenheit schnell in der Großstadt sein möchten.
Fellbach bietet ein breites Angebot an Geschäften, Museen und kulturellen Einrichtungen. Auch mehrere Apotheken, Bäcker und Ärzte sind in der Stadt zu finden. Besonders im Sommer bietet Fellbach mit seinen Cafés und der vielfältigen Gastronomie für jeden etwas. Dieses vielfältige Freizeitangebot ist für diverse Käufer attraktiv.
Wer in Fellbach verkauft, kann von einer stabilen Nachfrage und einem lukrativen Verkaufspreis profitieren. Nutzen Sie die Chance und engagieren Sie unsere Immobilienmakler, um Ihre Immobilie in Fellbach lukrativ, rechtssicher und unkompliziert zu verkaufen!
Getreu nach unserem Motto
Fellbach, Stadt der Weine ist unsere Heimat. Hier wirken unsere Makler mit Leidenschaft.
Was unsere Immobilienmakler antreibt: Immobilien in Fellbach fair verkaufen
Der Grundgedanke, der uns bei der Gründung von Makler-BW leitete, war es, hochwertigen Immobilienmaklerservice für eine besonders geringe Provision anzubieten. Um dies zu ermöglichen, konzentrieren unsere Immobilienmakler all ihre Ressourcen auf Ihre Wünsche und Anforderungen als Kunden. Dadurch haben wir unsere gesamte Erfahrung in ein vollständig personalisiertes Servicekonzept einfließen lassen.
Nur durch die vollkommene Konzentration auf unsere Kunden sind wir in der Lage, unsere Maklerdienste zu so konkurrenzfähigen Preisen anzubieten. Wir haben uns zum Beispiel dafür entschieden, auf teure Büros in der Innenstadt und große Firmenwagen zu verzichten. Darüber hinaus haben unsere Makler alle Prozesse modernisiert und digitalisiert. Wenn Sie sich für uns entscheiden, entscheiden Sie sich für ein junges, dynamisches und hoch-motiviertes Team von Immobilienmaklern.
Jetzt Kontakt aufnehmen
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Stuttgart, Ludwigsburg und die gesamte Region
Unsere Makler sind in Fellbach verwurzelt
Bei der Wahl Ihres Maklers sollten Sie neben einer transparenten und günstigen Provision auf verschiedene Aspekte achten. Besonders entscheidend ist, dass der Makler die regionalen und lokalen Gegebenheiten genau kennt, um Sie hier kompetent beraten zu können. Für eine genaue Immobilienbewertung ist es wichtig, dass der Immobilienmakler nicht nur den Gesamtmarkt, sondern auch die mikroökonomischen Faktoren vor Ort berücksichtigt – die Lage hat schließlich einen wesentlichen Einfluss auf die Preisfindung.
Ein weiterer zentraler Faktor ist das Vertrauensverhältnis zwischen Ihnen und unseren Immobilienmakler. Eine offene und vertrauensvolle Zusammenarbeit zwischen unseren Immobilienberater und unseren Kunden bildet die Grundlage für eine erfolgreiche Immobilienvermietung oder den Verkauf.
Unsere Makler sind in der Region rund um Fellbach verwurzelt und kennen sich daher hervorragend mit dem Fellbacher Immobilienmarkt aus.
- Unsere hochqualifizierten Immobilienmakler machen sich bei der Erstbesichtigung ein umfassendes Bild von Ihrer Immobilie und beziehen neben zahlreichen weiteren Faktoren den Zustand und die Lage der Immobilie in ihre Bewertung ein.
- Wir geben Ihnen dann eine kostenlose Ersteinschätzung zu Verkäuflichkeit und des erzielbaren Verkaufspreises Ihrer Immobilie.
- Die Erstellung des Exposés für Ihre Immobilie erfolgt in enger Abstimmung zwischen Ihnen und unseren Immobilienmaklern. So stellen wir sicher, dass wir die Immobilie nach Ihren Wünschen vermarkten.
- Wir achten auf eine hohe Qualität der Bilder, um Ihre Immobilie bestmöglich zu positionieren.
- Zunächst kontaktieren unsere Immobilienmakler unser umfangreiches Netzwerk an Interessenten in Fellbach und Umgebung. Oft finden wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie direkt in unserem Netzwerk und müssen diese nicht einmal inserieren.
- Um Interessenten bereits im Vorfeld zu qualifizieren, haben wir ein bewährtes System entwickelt, um die Seriosität, Zuverlässigkeit und Liquidität von Kaufinteressenten im Vorhinein zu prüfen.
- Durch diese Vorauswahl stellen wir sicher, dass nur seriöse und solvente Kaufinteressenten einen Termin für Ihre Immobilie erhalten und Sie keine unvorhergesehenen Überraschungen erleben.
- Unsere hervorragend geschulten Immobilienmakler bemühen sich stets um den optimalen Verkaufspreis.
- Sobald wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben, vereinbaren wir zeitnah einen Termin beim Notar und sorgen dafür, dass alle Unterlagen fristgerecht eingereicht und bereitgestellt werden.
- Wir führen Sie sicher durch alle bürokratischen Hürden und organisieren den gesamten Verkaufsprozess für Sie. Mit unseren Immobilienmaklern können Sie sicher sein, dass der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos abläuft.
Häufige Fragen zu Immobilien in Fellbach
Wie entwickeln sich Immobilienpreise in Fellbach?
Die Preise bleiben stabil und profitieren stark von der Nähe zu Stuttgart und der hohen Nachfrage.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und weitere Objektunterlagen sind erforderlich.
Welche Stadtteile sind besonders gefragt?
Schmiden, Fellbach Mitte und Oeffingen zählen zu den gefragtesten Wohnlagen.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Je nach Lage und Preisstrategie dauert ein Verkauf meist wenige Wochen bis mehrere Monate.
Warum Immobilienmakler nutzen?
Makler sorgen für bessere Vermarktung, höhere Reichweite und meist bessere Verkaufspreise.
