Alexander von Gaisberg
Immobilienmakler für Ludwigsburg
Wir sind Ihr 1,98% Immobilienmakler in Ludwigsburg
Unverbindliche Kontaktaufnahme
0174 536 7507
gaisberg@makler-bw.de
Ausgezeichnete Leistung als Makler für Ludwigsburg und die Region
Umfangreiche Expertise
Die Immobilienmakler von Makler-BW sind bestens geschult und ausgebildet. Durch unsere langjährige Erfahrung können wir Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie zu Höchstpreisen garantieren.
Faire Maklerprovision
Wenn Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie in Ludwigsburg mit Makler-BW entscheiden, garantieren wir Ihnen unser 1,98% Versprechen. Keine versteckten Kosten und volle Transparenz.
Hervorragender Service
Unsere Immobilienmakler übernehmen von der Erstellung des Exposé bis zur Schlüsselübergabe alles für Sie. Wenn Sie unsere Makler beauftragen, können Sie sich entspannt zurücklehnen.
Individuelle Beratung
Unsere Makler nehmen sich die Zeit um Sie ausführlich zum Verkauf Ihrer Immobilie zu beraten. Durch uns wird der Verkauf Ihres Objekts so einfach wie Fahrradfahren.
Ihr Immobilienmakler in Ludwigsburg
Da wir selbst in der Region und in der Stadt verwurzelt sind, können wir Ihnen versprechen, dass Sie sich bei uns bestens beraten fühlen werden. Die Stadt bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. Für eine Maklerprovision von nur 1,98% helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie. Als lokaler Immobilienmakler kennen wir die Stadt sehr gut und können Ihnen direkt die richtige Immobilie anbieten.
Sie können uns jederzeit direkt kontaktieren. Unsere Immobilienmakler beraten Sie gerne unverbindlich zum Verkauf Ihrer Immobilie.
Ludwigsburg ist...
… Ludwigsburg bietet weit mehr als herrliche Schlösser und Parks…
… Das kleine Schloss Versailles und Blühendes Barock…
… Vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und lebendige Innenstadt…
… Innovativ, pulsierend und lebendig…
… Der wohl schönste Weihnachtsmarkt überhaupt…
… Perfekt gelegen zwischen Stuttgart und Heilbronn…
… Ein Ort zum verlieben und wohlfühlen…
Als Immobilienmakler in Ludwigsburg helfen wir Ihnen sehr gerne, dass dieser schöne Ort auch Ihr Zuhause wird
Ludwigsburg- Märchenstadt
Viele Städte sind schön und haben märchenhafte Schlösser. Aber nur Ludwigsburg kann diesen Titel wirklich für sich beanspruchen. Das wunderschöne Schloss inmitten der Stadt ist umgeben von einem riesigen Park. Dieser Park, das Blühende Barock (Auch “Blüba” genannt), ist für Kinder und Erwachsene ein echtes Highlight. Neben wunderschönen Parkanlagen und Sonderausstellungen hat der Park eine riesige Anlage voller liebevoll erzählter und dargestellter Märchen. Für Kinder ist das ein einzigartiger Ort der die Augen der Kleinen garantiert zum strahlen bringt. Die Kinder können die schönsten deutschen Märchen hier aktiv erleben und in diese Eintauchen. Neben dem imposanten Stadtschloss gibt es außerdem einen wunderbaren Park voller Wildtiere welcher das “Jagdschloss” wunderbar umgibt. Dieser ist kostenlos und ist für Groß und Klein ein Erlebnis.
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Ludwigsburg
Historie trifft Moderne
Nördlich von Stuttgart gelegen liegt die attraktive und liebenswerte Stadt Ludwigsburg. Die Stadt besticht nicht nur mit historisch einzigartiger Architektur und herrlichen Schlössern. In dieser einzigartigen Stadt finden Sie auch jede Menge hoch innovative Unternehmen und Hochschulen. Die Stadt ist Heimat einiger hoch innovativer Unternehmen wie z.B. Mann & Hummel oder MHP. Außerdem ist die Stadt Heimat des Basketball-Teams mhp Riesen. Dies Stadt hat eine wunderschöne Innenstadt mit einem großen Marktplatz welcher einen herrlichen mediterranen Flair versprüht. Auch der Weihnachtsmarkt von Ludwigsburg ist weit über die Grenzen der Stadt bekannt. Als wäre all dies nicht schon genug, ist die Stadt perfekt via Autobahn und ÖPNV an die Nachbarmetropolen Stuttgart und Heilbronn angebunden.
Immobilienmakler Ludwigsburg
Unsere Leistungen als Immobilienmakler Ludwigsburg
Kostenlose Einschätzung zu erzielbarem Verkaufspreis
- Wir bewerten den Preis und die Verkaufbarkeit Ihrer Immobilie kostenlos.
- Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von Preis, Käufer und Vermarktung Ihrer Immobilie direkt mit uns zu besprechen.
Erstellung eines ausführlichen Exposés
- Nachdem Sie uns Ihren Auftrag erteilt haben, führen wir eine detaillierte Bewertung durch und erstellen eine aussagekräftiges Exposé Ihrer Immobilie.
- Natürlich sind wir bei der Vorbereitung und der Erstellung des Exposé sehr sorgfältig und lassen Ihre Vorstellungen hier einfließen. Selbstverständlich besprechen dieses vor Veröffentlichung mit Ihnen.
Erstellung von Verkaufsanzeigen
- Nach Erstellung des ausführlichen Exposés mit hochwertigen Bildern werden unsere Immobilienmakler Ihre Immobilie auf den meistbesuchten Online-Portalen inserieren.
- Zusätzlich werden wir vorab geprüfte Interessenten direkt aus unserem umfangreichen und sorgfältig qualifizierten Interessentenpool ansprechen.
Durchführung sämtlicher Besichtigungstermine
- Sämtliche Anfragen von Interessenten werden durch unsere Makler vorab sorgfältig geprüft und bewertet. So garantieren wir, dass nur potentiell ernste und solvente Interessenten die Immobilie besichtigen.
- Zu unserem umfangreichen Service gehört es, in Absprache mit Ihnen und gegebenenfalls einem Mieter die Besichtigungstermine zu organisieren.
- Durch die professionelle Durchführung der Besichtigungen finden unsere Immobilienmakler den bestmöglichen Käufer für Sie.
Abwicklung des Verkaufs
- Nachdem wir den idealen Käufer für Ihre Wohnung oder Ihr Haus gefunden haben, kümmern wir uns um sämtliche Formalitäten.
- Durch unseren Service als Immobilienmakler versprechen wir Ihnen, dass der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos ablaufen wird.
- Durch unseren umfangreichen Service und unsere individuell aus Sie angepasste Verkaufsstrategie versprechen wir Ihnen, dass wir Ihre Immobilie zu Höchstpreisen verkaufen.
Niedrigste Maklerprovision- Garantiert
Bevor wir Makler-BW gegründet haben, haben wir uns immer wieder gefragt, wie hoch die Provision eines Immobilienmaklers sein sollte?
Nach intensiven Berechnungen und wiederholten Diskussionen wurde die Antwort auf diese Frage immer klarer. Die Kosten für einen Immobilienmakler dürfen sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer nicht mehr als 1,98 % betragen. Wir sind der festen Überzeugung, dass der derzeitige Marktzins von ca. 3,57 % veraltet und überhöht ist. Außerdem haben wir festgestellt, dass die Zusammensetzung der Maklerprovisionen oft nicht transparent und schwer verständlich ist.
Aus diesem Grund haben wir uns entschlossen, nicht nur die Vermittlungsprovisionen deutlich zu senken. Wir haben uns auch vorgenommen, absolut transparent zu sein. Das bedeutet, dass Sie bei uns sicher sein können, dass keine versteckten Kosten oder Gebühren auf Sie zukommen.
Wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht, sind gegenseitiges Vertrauen und Respekt unerlässlich. Deshalb legen unsere Immobilienmakler so viel Wert auf Transparenz und Fairness.
Deshalb bieten wir Immobilienverkäufern und -Käufern unsere 1,98%-Garantie.
Wir sind Ihr Maklerbüro für Ludwigsburg
Wir leisten unseren Beitrag als Immobilienmakler Ludwigsburg
Durch unsere besonders günstige Maklerprovision wollen wir unseren Teil dazu beitragen, die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie in Ludwigsburg im Rahmen zu halten. Dies ist uns als Immobilienmakler tatsächlich eine Herzensangelegenheit.
Warum? Weil es unser Unternehmensgrundsatz ist, eine faire Basis für die Zusammenarbeit mit unseren Kunden zu finden. Für unsere Kunden bedeutet dies, dass es bei Beauftragung unserer Immobilienmakler keinerlei versteckte oder nicht nachvollziehbare Kosten gibt.
Getreu unseren Leitsätzen:
Günstig, Zuverlässig und Schwäbisch.
Analyse des Ludwigsburger Immobilienmarktes
Als lokaler Immobilienmakler in Ludwigsburg möchten wir Ihnen eine kurze Analyse der aktuellen Immobilienmarktsituation anbieten:
Ludwigsburg ist in der Abbildung leuchtend orange eingefärbt. Das bedeutet, dass die Stadt hervorragende Zukunftsaussichten hat. Im bundesweiten Vergleich liegt die Stadt sogar auf Platz 18, was für die Größe der Stadt eine sehr gute Platzierung ist. Gleichzeitig ist das natürlich auch eine gute Nachricht für alle Immobilienbesitzer. Denn es bedeutet, dass ihre (projektierte) Immobilie auch in Zukunft im Wert steigen wird.
Die Karte zeigt auch, dass der Immobilienmarkt in der Stadt recht angespannt ist (2/3 schwarze Punkte). Für Immobilienkäufer ist dies keine gute Nachricht. Es bedeutet, dass es relativ schwierig ist, eine gute Immobilie zu finden. Aber hier können Sie sich natürlich auf Ihren Immobilienmakler in Ludwigsburg verlassen. Wir werden Sie nicht im Stich lassen. Andererseits ist das natürlich auch wieder ein guter Indikator dafür, dass die Stadt ein hervorragender Ort für eine solide Investition ist, denn die Nachfrage nach Immobilien wird hoch bleiben.
Preise pro Quadratmeter in Ludwigsburg:
Die aktuellen Kaufpreise liegen bei rund 4.000 Euro pro Quadratmeter. Das ist natürlich ein stolzer Preis. Vor allem, wenn man bedenkt, dass die Preise allein in den letzten 12 Monaten um fast 10 % gestiegen sind.
