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Zweifamilienhaus mit großem Garten

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit großem Garten

Auf diesem 365 m² großen Grundstück befindet sich das Zweifamilienhaus mit einer Wohnung im EG und einer Wohnung im OG mit jeweils ca. 67,6 m² Wohnfläche. Hinter dem Haus befindet sich der große Garten mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine geräumige Garage inklusive Stellplatz, großem Keller und einem Dachgeschoss mit drei Zimmern als Nutzfläche. Das Haus befindet sich in einer verkehrsruhigen Wohngegend am Rand von Waiblingen.

Die Wohnungen bestechen durch die lichtdurchfluteten Räume. Jedes Zimmer, inklusive Bad und WC sind mit hellen Fenstern ausgestattet und auch der Keller und das Dachgeschoss haben große Fenster, die eine hervorragende Lüftung ermöglichen. Zudem steht mit dem großen Garten ein grünes Paradies direkt am Haus bereit für Ihr Wohlfühlparadies.

Werfen Sie ein Blick in das Exposé und überzeugen Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Lage

Kreisstadt Waiblingen – Altstadt zum Verlieben

Die Kreisstadt Waiblingen im Rems-Murr-Kreis ist für die bezaubernde Altstadt im Stadtkern bekannt. Mit rund 56.000 Einwohnern liegt Waiblingen sehr zentral im Rems-Murr-Kreis mit einer hervorragenden Anbindung, sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Landeshauptstadt Stuttgart ist dabei weder mit dem Auto, noch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln weit entfernt.

Trotz der zentralen Lage liegt Waiblingen sehr im Grünen. So lädt die Rems zu herrlichen Spaziergängen, Kanu- oder SUP-Ausflügen ein. Durch die hervorragenden Freizeitangebote rund um Sportvereine und das örtliche Freibad ist Waiblingen ein Wohnort, der eine sehr hohe Lebensqualität bietet.

Hervorragende Lage

-Stuttgart: 15 Minuten / öffentlich 25 Minuten

-Freibad: 6 Minuten

-Grundschule: 5 Minuten zu Fuß

-Aldi: 3 Minuten

-Edeka: 5 Minuten zu Fuß

-Danziger Platz: 5 Minuten zu Fuß (Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker, Arzt, Apotheke, etc.)

Remstalpark: 10 Minuten zu Fuß

Baujahr

1959

Wohnfläche

Zwei Wohnungen mit jeweils ca. 67,6 qm Wohnfläche

Anzahl Badezimmer

2

Zimmer

4

Küche

Bauart

Mehrfamilienhaus

Heizungsart

Nachtspeicheröfen + Holz-Kachelofen

Energiebedarf des Gebäudes

209,3 kWh/(m2*a)

Grundstücksfläche

365

Zustand

Baujahr entsprechend

Stellplatz

Garage

Maklerprovision Käufer

Provision für Käufer: 2,36 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Verfügbar ab

Sofort

Kosten Stellplatz

Energiebedarf des Gebäudes

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