- 255.000
- 86m²
- 3
- Leonberg
Objektbeschreibung
Top geschnittene Wohnung zum selbst einziehen oder vermieten
Als Immobilienmakler aus Leonberg-Höfingen, freuen wir uns besonders darüber, Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen: Die helle und offen gestaltete Wohnung mit kleinem Balkon und Stellplatz wird zum 01.12.2026 frei und kann dann entweder selbst bezogen oder als Kapitalanlage vermietet werden.
Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Zugang zum Balkon und einem hervorragend sanierten Badezimmer.
Alle Schlafzimmer sind sehr großzügig und hell geschnitten. Sämtliche Zimmer sind über einen Flur erreichbar. Durch diese Aufteilung werden die 80qm der Wohnung ideal ausgenutzt.
Die Wohnung eignet sich entweder ideal zur Vermietung oder auch sehr gut für Familien oder Paare. Diese helle und charmante Wohnung verfügt außerdem über einen großzügigen Kellerraum sowie einen eigenen, Stellplatz direkt vor dem Haus.
Sanierungen / Renovierungen
-2018 Strom
-2018 Wasserleitungen
-2018 Neue Fenster
-2018 Dach neu gedeckt
-2018 Neues Badezimmer
–
Die Wohnung befindet sich in Leonberg-Höfingen. In wenigen Minuten haben Sie dort einen EDEKA, Lidl und die S-Bahn (S6) nach Stuttgart
Varnbülerstraße 8, 71229 Leonberg
Lage
Top Lage, beste Infrastruktur
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive und zugleich ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Leonberg-Höfingen.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl schafft.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass sowohl die Innenstadt von Leonberg als auch umliegende Städte wie Stuttgart schnell erreicht werden können. Auch für Pendler ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der Autobahn ein großer Vorteil.
Darüber hinaus bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Parks. Insgesamt verbindet diese Wohnlage Ruhe, Alltagstauglichkeit und eine gute Erreichbarkeit ideal miteinander.
1 Minute zu EDEKA und Lidl
1 Minute zum Bäcker
10 Minuten zur S-Bahn (S6)
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Leonberg!
Baujahr
Wohnfläche
Anzahl Badezimmer
Zimmer
Küche
Bauart
Heizungsart
Energiebedarf des Gebäudes
Grundstücksfläche
Zustand
Stellplatz
Maklerprovision Käufer
Verfügbar ab
Kosten Stellplatz
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