- 470.000
- 102m²
- 3.5
- Gerlingen
Objektbeschreibung
Top Wohnung in Gerlingen für Familien und Paare
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.
Sie befindet sich in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Das Herzstück der Wohnung in Gerlingen ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Große Fenster sorgen hier wie in allen Räumen für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Die helle Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und viel Gestaltungspotential.
Das Elternschlafzimmer beeindruckt durch seine überdurchschnittliche Größe und Helligkeit. Ein weiteres Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das modern sanierte WC und das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das hochwertige Wohnkonzept ab.
Zur Wohnung gehören zudem eine Waschküche, ein Fahrradkeller, ein eigener Kellerraum sowie eine Garage – alles, was komfortables Wohnen ausmacht. Diese attraktive Immobilie vereint einen offenen Wohnstil mit praktischer Ausstattung und einer naturnahen Umgebung.
Fenster wurden weitestgehend erneuert. Hohe Rücklagen vorhanden
Lage
Fußläufig zur U6 und zur Innenstadt
Makrolage
Gerlingen liegt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg, unmittelbar vor den Toren Stuttgarts.
Die Stadt profitiert von ihrer Nähe und Anbindung an die Landeshauptstadt. Gleichzeitig bietet Gerlingen eine ruhige, grüne Wohnumgebung, die ideal ist für Familien oder Paare, die Nähe zu urbanen Zentren mit Natur und hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Mikrolage
Die Vesouler Straße 23 ist eine Anliegerstraße in Gerlingen. Die Lage ist familienfreundlich: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar. Besonders praktisch: In unmittelbarer Nähe gibt es eine Ladestation für Elektro-Fahrzeuge. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohnbebauung, Grünflächen und ruhigen Straßen – ideal, wenn man zwar Anbindung aber keinen starken Durchgangsverkehr möchte.
Entfernung in Gehminuten
-Ubahn (U6): 8 Minuten
-Bäckerei: 6 Minuten
-EDEKA: 7 Minuten
-Lidl: 10 Minuten
-Innenstadt: 4 Minuten
-Ladesäule: 1 Minute
Baujahr
Wohnfläche
Anzahl Badezimmer
Zimmer
Küche
Bauart
Heizungsart
Energiebedarf des Gebäudes
Grundstücksfläche
Zustand
Stellplatz
Maklerprovision Käufer
Verfügbar ab
Kosten Stellplatz
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