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Objektbeschreibung

Schöne 3-Zimmer Wohnung in toller Lage

Bei dieser Wohnung im zweiten Obergeschoss handelt es sich um eine ca. 71 qm-große Wohnung in toller Lage in Möglingen und moderner Heizungsanlage, welche 2015 in Form einer Wärmepumpe nachgerüstet wurde. Das Haus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße) und bietet daher eine ruhige und angenehme Umgebung.
Die hervorragende Raumaufteilung ermöglicht ein helles, großes Wohnzimmer mit anliegendem Balkon und zwei Schlafzimmern. Auch die geräumige Küche bietet ausreichend Platz. Sowohl auf dem Balkon, als auch im Flur wurde ein Stauraum berücksichtigt, der es mühelos ermöglicht, Haushaltsgeräte zu verstauen.
Werfen Sie gerne ein Blick in das Exposé und überzeugen Sie sich gerne vor Ort bei einem Besichtigungstermin. Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Lage

Die Lage zeichnet Möglingen aus

Die Gemeinde Möglingen mit ca. 11.000 Einwohnern ist bekannt für
seine hervorragende Lage und die herausragende Infrastruktur. Im Ort selbst befinden sich viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die jederzeit fußläufig erreichbar sind. Die Kinderbetreuung ist von Kitas, über Kindergärten bis hin zur Grund- und weiterführenden Schule im Ort vorhanden, was das Leben für junge Familien sehr attraktiv gestaltet.
Besonders die öffentliche Anbindung und die schnelle Anfahrt an die Stadt Ludwigsburg oder die sehenswerte Altstadt Markgröningen runden die Lage Möglingens ab. Alle weiteren Richtungen sind schnell über die nahegelegene Autobahn erreichbar.

Hervorragende Lage
– Ludwigsburg: 5 Minuten
– Markgröningen: 5 Minuten
– Stuttgart: 30 Minuten
– Autobahn: 5 Minuten
– Freibad Asperg: 20 Minuten mit dem Fahrrad
– Edeka: 5 Minuten zu Fuß
– Reitverein: 10 Minuten zu Fuß
– Fußballverein: 15 Minuten zu Fuß

Baujahr

1966

Wohnfläche

71

Anzahl Badezimmer

1

Zimmer

2

Küche

Einbauküche

Bauart

Mehrfamilienhaus

Heizungsart

Wärmepumpe

Energiebedarf des Gebäudes

147 kWh/(m2*a) nach Verbrauchsorientiertem Energieausweis Gültig bis 09.02.2030

Grundstücksfläche

Zustand

Teilsaniert

Stellplatz

Vorhanden

Maklerprovision Käufer

Provision für Käufer: 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Verfügbar ab

Die Wohnung ist derzeit vermietet

Kosten Stellplatz

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