Immobilienmakler Gerlingen

Alexander von Gaisberg

Immobilienmakler Gerlingen

Wir sind Ihr 1,98% Makler Gerlingen

Unverbindliche Kontaktaufnahme 

0174 536 7507

gaisberg@makler-bw.de

Ausgezeichneter Service | Starke Partnerschaften

Ausgezeichneter Immobilienmakler
Ausgezeichneter Immobilienmakler
Geprüfte Qualität
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Immoscout-Partner
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Immowelt-Partner
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Makler Stuttgart

Beste Beratung

Unsere Makler beraten Sie gerne ausführlich zu unserem umfassenden Serviceangebot. Informieren Sie sich unverbindlich und überzeugen Sie sich von unserem Service.

Immobilienmakler

Inhabergeführt

Als inhabergeführtes Unternehmen ist und Kundenservice und Vertrauen besonders wichtig. Wir stehen zu unserem Versprechen, besten Service zu hervorragenden Konditionen zu bieten.

Makler

Kostenlose Immobilienbewertung

Unsere Immobilienmakler bewerten Ihre Immobilie in einem ersten Kontaktgespräch kostenlos und unverbindlich. Außerdem geben wir eine Einschätzung zur Verkaufbarkeit ihrer Immobilie.

Immobilienmakler

Verkauf zu Höchstpreisen

Wir von Makler-BW entwickeln eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie. Denn kein Objekt ist wie das andere. Dadurch erzielen wir Bestpreise für Sie.

Ihr Immobilienmakler in Gerlingen

Wenn Sie auf der Suche nach einem kompetenten und fairen Immobilienmakler sind, sind Sie bei uns genau richtig. Immobilienmakler von Makler-BW sind bestens geschult und verfügen über ein tiefes regionales Marktwissen sowie ein solventes und breites Netzwerk. 

Die Maklerprovision beträgt für Sie als Verkäufer oder Käufer von Immobilien lediglich 1,98%. Unsere Immobilienmakler Gerlingen unterstützen Sie leidenschaftlich beim Verkauf Ihrer Immobilie und sorgen dafür, dass Sie Höchstpreise erzielen. Wir sind Regional verwurzelt und kennen die Gegebenheiten vor Ort. Gleichzeitig haben wir auch die Makrofaktoren wie Zinsentwicklung, wirtschaftliche Lage, … für Sie im Blick. 

Wir haben es uns zur Aufgabe gesetzt, einen modernen und voll auf den Kunden ausgerichteten Immobilienmakler-Service anzubieten. Hierfür haben wir uns Gedanken gemacht, auf welche Prozesse verzichtet werden kann und welche unbedingt nötig sind. Dabei immer im Blick: Die Kosten für unsere Kunden.  Die günstige Maklerprovision war uns deswegen so wichtig, da wir unseren Beitrag dazu leisten möchten, die angespannte Situation auf dem Immobilienmarkt zu lindern.

Klar war auch, dass eine geringere Maklerprovision nicht dazu führen darf, dass unser Service abnimmt. Deswegen sparen wir nicht am Service, sondern an den Kosten. So verzichten wir zum Beispiel gänzlich auf teure Dienstwägen oder Büros in Bestlagen.

Für Sie als Kunde bedeutet das, hervorragender Immobilienmaklerservice zu einem unschlagbarem Preis. Getreu unseren Leitsätzen:

Günstig, Zuverlässig und Schwäbisch

Wir sind Ihr Immobilienmakler in Gerlingen. Kontaktieren Sie uns direkt unverbindlich!

Makler
Günstiger Makler

Immobilienmakler Gerlingen

Unsere Leistungen als Immobilienmakler Gerlingen

Kostenlose Immobilienbewertung
  • Unsere hervorragend ausgebildeten Immobilienmakler machen sich bei einer ersten Besichtigung, gemeinsam mit Ihnen, ein erstes Bild von Beschaffenheit, Lage und Zustand Ihrer Immobilie
  • Nach der Erstbesichtigung lassen unsere Makler all Ihre Expertise und Ihr Fachwissen einfließen, um Ihnen eine erste Einschätzung zu Verkaufbarkeit und Preis Ihrer Immobilie zu geben
Erstellung eines professionellen Exposé
  • Sobald Sie sich von der Kompetenz unserer Immobilienmakler überzeugen konnten, erstellen diese das Exposé für Ihre Immobilie
  • Hierfür nehmen wir hochwertige Bilder auf und setzen Ihre Wohnung oder Ihr Haus in das beste Licht
  • Das Exposé wird selbstverständlich in enger Absprache mit Ihnen erstellt. Wir veröffentlichen nichts ohne vorher Ihr Einverständnis zu bekommen
Veröffentlichung der Verkaufsanzeigen
  • Bevor wir Ihre Immobilie der breiten Masse zum Verkauf anbieten, kontaktieren unsere Immobilienmakler Ihr geprüftes und solventes Interessenten-Netzwerk vorab. Häufig finden unsere Makler so direkt schon einen passenden Käufer
  • Selbstverständlich veröffentlichen wir Ihre Immobilie auf den wichtigsten und größten Verkaufsplattformen und präsentieren diese im besten Licht
Vereinbarung der Besichtigungstermine
  • Um der Flut der Anfragen Herr zu werden, haben wir einen Prozess entwickelt, um Interessenten bereist vorab auf Ernsthaftigkeit und Solvenz zu prüfen
  • Durch die Vorabprüfung stellen wir sicher, dass nur ernsthafte und potentiell interessante Käufer einen Besichtigungstermin für Ihre Immobilie bekommen
  • Unsere Immobilienmakler organisieren dann sämtliche Termine und führen die Besichtigungen vor Ort durch
Verkaufsabwicklung
  • Wir sind der festen Überzeugung, dass unsere Makler auch für Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie finden 
  • Sobald wir diesen gefunden haben, organisieren wir den Notartermin und tragen dafür Sorge, dass sämtliche Unterlagen rechtzeitig erstellt und verfügbar sind
  • Durch die Vorabprüfung der Kaufinteressenten durch unsere Makler können wir sicherstellen, dass Sie keine bösen Überraschungen erwarten

Niedrigste Maklerprovision- Garantiert

Die Frage welche wir uns bei der Gründung von Makler-BW stets gestellt haben, war, wie viel sollte ein guter Immobilienmakler maximal kosten?

Wir haben uns die Beantwortung dieser Frage nie leicht gemacht. 

Vor allem deswegen nicht, da wir von unseren Wettbewerbern stets den Eindruck vermittelt bekommen, dass ein günstiger Makler schlicht nicht existiert. Nachdem wir allerdings intensiv gerechnet haben, wurde uns schnell klar, dass es keine Argumentation für eine Maklerprovision von über 1,98% gibt.  

Unsere Immobilienmakler sind der festen Überzeugung, dass der derzeitig marktübliche Satz von ca. 3,57% weder zeitgemäß noch fair ist. Häufig hören wir von unseren Kunden außerdem, dass die Zusammensetzung der Provision für Sie nicht transparent ist.

Deswegen versprechen wir unseren Kunden: Keine zusätzlichen Gebühren oder versteckte Kosten! 1,98% je für Sie als Käufer und Verkäufer Versprochen.  Als Verkäufer haben Sie gleich zwei Vorteile. Zum einen sparen Sie sich die hohe Maklergebühr. Zum anderen können Sie Ihr Haus insgesamt günstiger anbieten. Dadurch entsteht Ihnen ein echter Wettbewerbsvorteil.

 

Wir garantieren Ihnen außerdem vollkommene Transparenz. Für uns ist dieses Versprechen eine Grundlage unserer Unternehmensführung. Selbstverständlich versprechen wir Ihnen nicht nur eine günstige Maklerprovision. Unsere Immobilienmakler stehen außerdem für herausragenden Service und dafür, Ihre Immobilie unkompliziert und schnell zu Höchstpreisen zu verkaufen.

 

Daher bieten wir Verkäufern und Käufern von Immobilien unsere 1,98% Garantie!

Immobilienmakler

Günstiger Makler Gerlingen

Immobilienmakler
Prognos AG/Handelsblatt (2019): Zukunftsatlas

Analyse des Gerlinger Immobilienmarktes

Als etablierter Immobilienmakler in Gerlingen möchten wir Ihnen gerne eine kurze Analyse zur aktuellen Immobilienmarktlage geben. 

Das Bild auf der linken Seite ist ein Ausschnitt aus dem PROGNOS ZUKUNFTSATLAS. Die Region um Gerlingen ist hier in einem satten Orange eingefärbt. Dies bedeutet, dass die Stadt und die Region hervorragende Zukunftsaussichten haben. Im deutschlandweiten Vergleich liegt die Region sogar auf Platzt 18. Bedenkt man die Größe der Stadt ist dies ein hervorragender Wert. Gleichzeitig sind das natürlich super Neuigkeiten für alle Immobilienbesitzer. Denn das bedeutet, dass Ihre (geplante) Immobilie voraussichtlich auch in Zukunft Ihren Wert steigern wird. Die Daten unterstreichen noch einmal deutlich, dass Gerlingen und die gesamte Region ein idealer Markt für den Immobilienverkauf sind.

Was die Karte außerdem zeigt, ist dass die Region einen recht angespannten Immobilienmarkt hat (2/3 schwarze Punkte). Für Immobilienkäufer sind das natürlich keine guten Nachrichten. Bedeutet dies doch, dass es verhältnismäßig schwer ist, eine gute Immobile zu finden. Hier können Sie sich aber natürlich auf Ihren Immobilienmakler in Gerlingen, Makler-Bw, verlassen. Wir lassen Sie hier nicht im Regen stehen! 

Auf der anderen Seite ist dies natürlich wieder ein guter Indikator dafür, dass sich die Stadt hervorragend für eine solide Kapitalanlage eignet, da die Nachfrage nach Immobilien hoch bleiben wird. Unsere Makler sehen den Enzkreis deswegen als hervorragenden Markt für Immobilieninvestments an.

Quadratmeter-Preise in Gerlingen:

Aktuell liegt der Kaufpreis für Wohnungen bei circa 6.000€/Qm. Für Häuser müssen Sie in dieser Region mit circa 7.000€ / Qm rechnen.

Immobilienmakler Gerlingen

Gerlingen - Dolce Vita

Unsere Immobilienmakler Gerlingen sind stolz auf Ihre kleine Stadt. Der Ort bietet aus der Sicht unserer Makler alles was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus brauchen. 

Gerlingen bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten direkt am Ort. Sie finden außerdem mehrere Apotheken, Metzger und Ärzte direkt in der Stadt. Neben den Einkaufsmöglichkeiten bietet Gerlingen außerdem ein vielfältiges Gastro-Angebot

Vor allem im Sommer pulsiert der Ort, trotz seiner übersichtlichen Größe, voller Leben. Die zahlreichen Bars und Kaffees tragen Ihr Übriges dazu bei, dass der Ort eher einen italienische Kleinstadtflair als den einer wohlhabenden schwäbischen Stadt versprüht. 

Die Anbindung an die Großstädte Stuttgart und Ludwigsburg ist sowohl via ÖPNV als auch dank der Autobahnauffahrten in Ditzingen und Leonberg hervorragend

Neben all diesen Annehmlichkeiten überzeugt die Stadt mit besten Arbeitsbedingungen. Die Firma BOSCH hat Ihren Hauptsitz auf der Schillerhöhe in Gerlingen. Firmen wie TRUMPF, DAIMLER und Porsche sitzen in direkter Nachbarschaft. 

Wir sind Ihr Immobilienmakler Gerlingen

Zentral und doch ländlich

Neben den bereits beschriebenen Vorzügen wie Infrastruktur, hervorragende Arbeitgeber direkt am Ort oder den hervorragenden Ausgehmöglichkeiten, besticht Gerlingen auch mit wunderschöner Landschaft. Unsere Immobilienmakler sind der festen Überzeugung, dass der Ort Sie auch durch seine besonders schöne und liebliche Umgebung überzeugen wird.

Direkt vor den Toren der Stadt liegt das wunderschöne Bärenschlössle. Dieses thront anmutig über dem zugehörigen Bärensee inmitten des Stuttgarter Rotwildparks. Der Park ist mit seinem Wildgehege und den vielfältigen Spazier- und Fahrradwegen ein ideales Naherholungsgebiet. Unsere Immobilienmakler sind besonders stolz auf das Schloss Solitude. Dieses wunderbare Schloss liegt, wie das Bärenschlössle, mitten im Rotwildpark. Von dort aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick bis nach Ludwigsburg. Die Schlossanlage ist frei zugänglich und ist der ideale Ort für ein Picknick oder einen romantischen Spaziergang.

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