Alexander von Gaisberg
Immobilienmakler Ditzingen
Wir sind Ihr 1,98% Makler Ditzingen
Unverbindliche Kontaktaufnahme
0174 536 7507
gaisberg@makler-bw.de
Ausgezeichneter Service | Starke Partnerschaften
Gezielte Beratung
Unsere Immobilienmakler nehmen sich die Zeit um Sie ausführlich zum Verkauf Ihrer Immobilie zu beraten. Wir lassen keine Fragen offen.
Transparenz & Vertrauen
Wenn Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie mit Makler-BW entscheiden, garantieren wir Ihnen unsere 1,98% Garantie. Für Sie bedeutet das, volle Transparenz.
Bester Service
Unsere Makler übernehmen von der Erstellung des Exposé bis zum Notartermin alles für Sie. Wenn Sie unsere Immobilienmakler beauftragen, können Sie getrost alles uns überlassen.
Lokal verwurzelt
Die Makler von Makler-BW sind bestens geschult und ausgebildet. Durch unsere langjährige Erfahrung können wir Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie zu Höchstpreisen garantieren.
Unsere Philosophie als Immobilienmakler für Ditzingen
Unser Ziel war es, ein Immobilienmaklerbüro zu etablieren, welches besten Maklerservice zu einer fairen Provision bietet.
Deswegen haben sich unsere Immobilienmakler bei der Entwicklung unseres Serviceportfolios immer die Frage gestellt, wie können wir den besten Service ohne unnötige Kosten und Extravaganzen bieten? Die Antwort auf diese Frage liegt darin, dass wir all unser Handeln immer konsequent auf Sie als Kunden fokussieren. Dadurch können unsere Makler Ihren Service für lediglich 1,98% Provision anbieten.
Das Versprechen besten Service zum besten Preis anzubieten ist für unsere Immobilienmakler Teil Ihrer DNA. Wir sind der festen Überzeugung, dass unsere Makler dadurch Ihren Beitrag dazu leisten, die angespannte Situation auf dem Immobilienmarkt zu verbessern.
Da wir uns stringent auf den Kern unserer Arbeit fokussieren, den Verkauf Ihrer Immobilie zu Höchstpreisen, können wir Ihnen unser umfangreiches Leistungsversprechen geben. Unsere Immobilienmakler helfen Ihnen nicht nur dabei, Ihre Immobile entspannt zu verkaufen, unsere Makler sparen Ihnen außerdem bares Geld.
Unser Leistungsversprechen orientiert sich stets an unseren Leitsätzen:
Günstig, Zuverlässig und Schwäbisch
Immobilienmakler Ditzingen
Makler-BW - Für Sie vor Ort
Hoffentlich können Sie sich hier einen ersten Eindruck von der schönen Stadt, Ditzingen machen. Da unsere Makler selbst aus der Region kommen, können wir versprechen, dass Sie sich hier sicher sehr wohl fühlen werden. Ditzingen ist ein wunderbarer Ort für Sie und Ihre Familie. Wenn Sie auf der Suche nach einem Immobilienmakler in Ditzingen und der Region sind, würden wir uns freuen, wenn Sie Ihr Vertrauen in uns setzen. Wir helfen Ihnen gerne bei der Suche nach Ihrer Wunsch-Immobilie.
Kontaktieren Sie Ihren Immobilienmakler in Ditzingen gerne direkt!
Wohnen in Ditzingen bedeutet...
… Ditzingen ist die perfekte Mischung aus “ländlich” und städtisch für Familien…
… In der Heimat von Weltmarkführern zu leben…
… Ein Feierabendbier in wunderbarer Atmosphäre zu genießen…
…In wenigen Minuten in Stuttgart sein und in das pulsierende Nachtleben der Hauptstadt einzutauchen…
… Die Kinder umgeben von Feldern, Streuobstwiesen und Wäldern aufwachsen zu lassen…
Als Immobilienmakler in Ditzingen helfen wir Ihnen sehr gerne, dass dieser schöne Ort auch Ihr Zuhause wird
Ditzingen - Schwäbisch schön
Mit knapp 25.000 Bewohnern ist der Ort die fünftgrößte Stadt im Ludwigsburger Landkreis. Die Stadt steht sowohl für Tradition und Innovation. Außerdem kombiniert Sie städtisches Flair und landschaftliche Idylle ideal. Der ländliche Charme ist trotz eines hoch innovativen Wirtschaftsstandort erhalten geblieben. Die Stadt ist unter anderem Heimat von Firmen wie TRUMPF oder GU. War die Stadt früher von Landwirtschaft geprägt, hat sie heute einen wunderbaren Stadtkern, welcher alles für den täglichen Bedarf bietet. Zusätzlich verfügt die Stadt über einige Schulen, Kindergärten und ein schönes Hallenbad.
Leben und arbeiten
Ditzingen ist sehr gut mit S-Bahn und Autobahn an unsere schöne Landeshauptstadt angebunden. Die hervorragende Anbindung und das gleichzeitig ländliche Flair machen die Stadt bei Familien besonders begehrt. Gleichzeitig gibt es ein großes Kultur- und Freizeitangebot. In wenigen Minuten sind Sie hier auch bei Namhaften Arbeitgebern wie BOSCH, DAIMLER oder PORSCHE. Wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie in Ditzingen interessieren, ist dies sicher eine gute Wertanlage. Dies garantieren die hervorragende Anbindung und die starke regionale Wirtschaft. Als Immobilienmakler aus der Region beraten wir Sie hier sehr gerne unverbindlich.
Unsere Leistungen als Immobilienmakler in Ditzingen
Kostenlose Erstbegehung Ihrer Immobilie
- Teil unserer Leistungen als Immobilienmakler ist es, Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück gemeinsam mit Ihnen zu besichtigen. Dadurch können wir Ihnen eine erste Einschätzung zu Verkaufbarkeit und Preis geben
- Hier haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Vorstellungen von Preis, Käufer und Vermarktung Ihrer Immobilie mit uns zu besprechen
Erstellung eines ausführlichen Exposés
- Nachdem Sie uns beauftragt haben, nehmen wir eine detaillierte Schätzung vor und erstellen ein aussagekräftiges Exposé für Ihre Immobilie
- Selbstverständlich gehen wir bei der Erstellung des Exposé und der Verkaufsanzeigen sehr diskret vor
Erstellung von Verkaufsanzeigen
- Nach Erstellung des hochwertigen Exposés mit professionellen Bildern werden wir Ihre Immobilie auf den gängigsten Online-Portalen inserieren
- Zusätzlich werden wir potentielle Immobilienkäufer direkt aus unserem großen Interessentenpool ansprechen
Durchführung sämtlicher Besichtigungstermine
- Sämtliche Anfragen von Interessenten werden von uns sorgfältig geprüft und vorab qualitativ bewertet. So stellen wir sicher, dass lediglich potentiell interessante und solvente Käufer die Immobilie besichtigen
- Zu unserem Makler-Service gehört es, in Absprache mit Ihnen und ggf. dem Mieter sämtliche Besichtigungstermine zu organisieren
- Durch professionelle Durchführung und Nachverfolgung der Besichtigungen finden wir den bestmöglichen Käufer für Ihre Immobilie
Abwicklung des Verkaufs
- Nachdem wir den perfekten Käufer für Ihre Immobilie gefunden haben, kümmern wir uns selbstverständlich um sämtliche Formalitäten für Sie. Wir begleiten Sie also von der Erstellung des Exposé bis zur Schlüsselübergabe ihrer Immobilie
- Durch unseren umfassenden Service als Immobilienmakler garantieren wir, dass keine unvorhergesehenen Überraschungen auf Sie warten
- Da wir Sie und den Käufer professionell durch den Banken- und Bürokratiedschungel begleiten, wird der Verkauf ihrer Immobilie so leicht wie Fahrradfahren
Makler für Ditzingen
Niedrigste Maklerprovision- Garantiert
Vor der Gründung von Makler-bw haben wir uns immer wieder die Frage gestellt, wie hoch die Maklerprovision sein darf?
Oder andersherum, was kostet ein guter Immobilienmakler?
Nachdem wir intensiv gerechnet und uns immer wieder mit dem Thema auseinandergesetzt haben, wurde die Antwort auf diese Frage für uns immer eindeutiger. Ein Immobilienmakler darf für Verkäufer und Käufer jeweils nicht mehr als 1,98% kosten.
Wir sind der festen Überzeugung, dass der derzeitig marktübliche Satz von ca. 3,57% nicht mehr zeitgemäß und maßlos überzogen ist.
Außerdem haben wir festgestellt, dass die Zusammensetzung der Provision für Immobilienmakler häufig intransparent und schwer nachzuvollziehen ist.
Aus diesem Grund haben wir uns entschieden, die Maklerprovision nicht nur signifikant zu senken. Wir haben es uns außerdem auf die Fahne geschrieben, absolut transparent zu sein. Das bedeutet, dass Sie sich bei uns sicher sein können, dass keinerlei versteckte Kosten oder Gebühren auf Sie warten. Wenn es um den Verkauf einer Immobilie geht, sind gegenseitiges Vertrauen und Respekt unabdingbar. Deswegen legen unsere Immobilienmakler auf Transparent und Fairness einen so großen Wert.
Daher bieten wir Verkäufern und Käufern von Immobilien unsere 1,98% Garantie!
Wir leisten unseren Beitrag als Immobilienmakler für Ditzingen
Durch unsere besonders günstige Maklerprovision wollen wir unseren Teil dazu beitragen, die Nebenkosten beim Kauf einer Immobilie im Rahmen zu halten.
Dies ist uns als Immobilienmakler tatsächlich eine Herzensangelegenheit. Warum?
Weil wir selbst schon oft genug auf der Käuferseite standen. Daher wissen wir, was überteuerte Nebenkosten für einen Käufer bedeuten können. Auch für Verkäufer sind die marktüblichen Immobilienmakler-Provisionen schwer nachvollziehbar.
Für unsere Kunden bedeutet dies, dass es bei Beauftragung unserer Immobilienmakler keinerlei versteckte oder nicht nachvollziehbare Kosten gibt.
Lesen Sie hierzu auch unseren Blog-Post in unserem Immobilien-Blog. In unserem Blog warten viele interessante Beiträge rund um das Thema Immobilien und Immobilienmakler auf sie! Sie können uns gerne jederzeit auch auf weitere Informationen zu Themen aus unserem Blog ansprechen. Natürlich auch sehr gerne zu anderen Themen welche Sie rund um das Thema Immobilien interessieren.
Wie finde ich einen passenden Immobilienmakler
Wir haben für Sie einige einfache Tipps zusammengestellt, die Ihnen deutlich machen, worauf Sie bei der Auswahl eines Immobilienmaklers in Ditzingen achten sollten. Die folgenden Punkte sollen Ihnen einen schnellen Überblick verschaffen:
- Erfahrung und Netzwerk – Nur lokale Makler können Höchstpreise erzielen
- Höhe der Maklerprovision – Zahlen Sie unter keinen Umständen mehr als 2,0 % Maklerprovision
- Zwischenmenschliche Beziehung – Ohne ein vertrauensvolles Verhältnis zu Ihrem Immobilienmakler fehlt das Fundament für eine gute Zusammenarbeit
- Lassen Sie sich nicht von unrealistischen Versprechungen ködern – Wenn ein Makler Ihnen einen utopischen Kaufpreis nennt, sollten Sie unbedingt skeptisch werden.
Analyse des Ditzinger Immobilienmarktes
Als etablierter Immobilienmakler in Ditzingen möchten wir Ihnen hier eine kurze Analyse der aktuellen Marktsituation geben.
Die nebenstehende Abbildung ist ein Auszug aus dem PROGNOS-ZUKUNFTSSTATUS. Die Region um Ditzingen ist hier in einem satten Orange eingefärbt. Das bedeutet, dass die Stadt und die Region hervorragende Zukunftsperspektiven haben. Im bundesweiten Vergleich liegt die Region sogar auf Platz 18, was angesichts der Größe der Stadt ein hervorragender Wert ist. Zugleich ist das natürlich eine super Nachricht für alle Immobilienbesitzer. Denn es bedeutet, dass Ihre (geplante) Immobilie wahrscheinlich auch in Zukunft im Wert steigen wird. Sie machen also alles richtig, wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie hier entscheiden.
Was die Karte auch zeigt, ist, dass der Immobilienmarkt in der Region ziemlich angespannt ist (2/3 schwarze Punkte). Das ist natürlich keine gute Nachricht für Immobilienkäufer. Es bedeutet, dass es relativ schwierig ist, eine gute Immobilie zu finden. Aber natürlich können Sie sich auf Ihren Immobilienmakler in Ditzingen, Makler-BW, verlassen. Wir lassen Sie nicht im Regen stehen! Andererseits ist das natürlich auch wieder ein guter Indikator dafür, dass die Stadt ein hervorragender Ort für eine solide Investition ist, denn die Nachfrage nach Immobilien wird hoch bleiben.
Preise pro Quadratmeter in Ditzingen:
Derzeit liegen die Kaufpreise für Wohnungen bei etwa 6.000€/qm. Für Häuser kann man in dieser Region mit etwa 7.000 € pro Quadratmeter rechnen.
Wir sind Ihr Immobilienmakler für Ditzingen
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